行政規(guī)范性文件
| 索引號： | 330290000000/2025-00299 | 組配分類： | 規(guī)范性文件 |
| 文件編號 | 甬前管發(fā)〔2025〕4號 | 發(fā)文日期： | 2025-02-14 |
| 公開方式： | 主動公開 | 公開時限： | 長期公開 |
| 公開范圍： | 面向全社會 | 發(fā)布單位： | 寧波前灣新區(qū)管理委員會 |
BQWD00-2025-0001
各局(辦、委)，駐新區(qū)各市級垂直機構(gòu)，各鎮(zhèn)（街道），各有關(guān)單位:
《寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》已經(jīng)管委會會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們,請認真遵照執(zhí)行。
寧波前灣新區(qū)管理委員會
2025年2月14日
為規(guī)范寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房補償行為，滿足群眾 多樣化居住需求，維護被補償人的合法權(quán)益，根據(jù)《寧波市市區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》（甬政發(fā)〔2024〕57號）、《寧波杭州灣新區(qū)征收集體所有土地房屋拆遷若干規(guī)定(試行)》（甬新管發(fā)〔2016〕41號）（以下簡稱《若干規(guī)定》）以及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合新區(qū)實際，制定本規(guī)定。
一、適用范圍
本規(guī)定適用于前灣新區(qū)直管區(qū)內(nèi)征收集體所有土地住宅用房補償。
二、工作原則
本規(guī)定遵循依法自愿的原則，鼓勵被補償人選擇貨幣安置補償并購房，確保住房權(quán)益有保障。
三、補償獎勵
被拆遷人選擇全部貨幣安置的,貨幣安置的結(jié)算金額除根據(jù)《若干規(guī)定》第二十八條第四項的規(guī)定增加一定比例的拆遷補償資金外,再按《若干規(guī)定》第二十八條第一、二、三項補償金額給予5%的獎勵。被拆遷人選擇部分貨幣安置、部分調(diào)產(chǎn)安置的,貨幣安置部分的結(jié)算金額根據(jù)《若干規(guī)定》第二十八條第四項的規(guī)定增加一定比例的拆遷補償資金。
四、購房補助
對被補償人選擇貨幣安置補償方式，并將貨幣安置補償資金全額兌換成房票，在拆遷補償安置協(xié)議生效之日起12個月內(nèi)(以下簡稱購房期限)購買寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房(含車庫、車位)的，按照被補償人貨幣安置補償資金(不含第三條規(guī)定的貨幣安置補償增加和獎勵部分)25%給予補助；實際購房資金少于貨幣安置補償資金的，按購房納稅憑證記載的價稅合計資金一定比例給予補助。超過購房期限購買住宅用房的，不予補助。購買現(xiàn)房憑不動產(chǎn)權(quán)證和購房納稅憑證，購買期房憑商品房網(wǎng)簽備案的買賣合同和全款購房憑證申請購房補助。
被補償人在征收土地預公告或拆遷公告發(fā)布后購買寧波市行政區(qū)域內(nèi)住宅用房(含車庫、車位)的，在征地(拆遷)補償安置協(xié)議生效后，可以給予前款規(guī)定的購房補助。
五、其他事項
本規(guī)定自2025年3月20日起施行。《關(guān)于推行住宅房屋征收安置房票實施辦法(試行)》(甬前管發(fā)〔2023〕20號)同時廢止。本規(guī)定施行前已發(fā)布拆遷公告或已按《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定發(fā)布征地補償安置公告的，按原規(guī)定執(zhí)行。
寧波前灣新區(qū)管委會辦公室 2025年2月14日印發(fā)
政策原文：《寧波前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》.pdf
政策解讀：解讀《前灣新區(qū)征收集體所有土地住宅用房貨幣安置補償獎勵和補助規(guī)定》